Appartement à vendre, 32m², Saint-Raphaël

Description

À vendre – agréable 2 pièces traversant de 31,55 m² situé dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël. L'appartement se trouve au sein de la résidence Le Quercus, une petite résidence calme et arborée composée de 4 bâtiments de 2 étages, séparés par des espaces verts. L'appartement est traversant, très calme et sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les arbres. Il se compose de : • Séjour de 14 m² exposé plein sud, avec grande baie vitrée donnant sur le balcon • Coin nuit indépendant de 7 m² exposé nord, avec fenêtre et lit double • Petite cuisine équipée avec four, hotte et plaques de cuisson • Salle de bains • WC séparés • Grand placard à l'entrée avec ballon d'eau chaude ? Balcon de 9 m², aménagé et donnant sur les espaces arborés de la résidence. Les + du bien ☀️ Séjour exposé plein sud ? Vue sur les arbres, aucun vis-à-vis ? Résidence très calme et arborée ↔️ Appartement traversant ? Ascenseur récemment rénové ?️ Place de parking ❄️ Climatisation réversible ? Double vitrage ⚡ DPE C – GES A ? Eau comprise dans les charges ? Entretien des espaces verts et de la résidence compris ⚙️ Portail électrique ? Commerces et centre de santé à proximité Charges de copropriété : 270 € par trimestre (90 €/mois), comprenant notamment l'eau et l'entretien de la résidence. Taxe foncière : 856 €/an. Année de construction : 1994. ?️ Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier, à définir avec l'acquéreur. ? Prix : 199 000 €