Appartement à vendre, 57m², Hyères

Description

JCG Immo vous propose Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57m², est également composé d'un petit extérieur attenant au séjour, et d'un garage fermé en sous-sol de la résidence permettant de rentrer une voiture. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2004, bien entretenue. L'appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d'une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11m²), avec placards intégrés, - d'une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités: aller chercher votre pain à pied -Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours, et garage privatif -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au . Charges de copropriété : 220€ par trimestre soit 73/mensuel Taxe foncière : 1338€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur n° ADC Immatriculé au RCS Toulon n° 995 208 808 Police d'assurance : EDIFICE n° 7.953.190 / S