Maison à vendre, 130m², Saint-Etienne-la-Varenne

Description

Maison 6 pièces 130 m² Située dans un hameau, cette maison des années 70 offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Alpes, le Mont Brouilly, le village et côté sud, les monts du Beaujolais. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur une agréable véranda exposée plein sud. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la maison dispose de nombreux espaces annexes : un grand garage de 51 m², une cave, un atelier ainsi qu'une pièce de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de cuisine d'été selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 840 m², cette propriété séduira les amateurs de nature tout en restant proche des commerces, services et transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables tels que des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre exceptionnel. A découvrir avec SELECTION IMMOBILIER Beaujolais [Coordonnées masquées] Votre interlocutrice Delphine JOLY Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).