Maison à vendre, 163m², Limoges

Description

Maison 6 pièces 163 m² Exclusivité « by Abithéa » pour cette magnifique maison non mitoyenne et familiale. Nous sommes situés Avenue Montjovis à Limoges. Rénovée en 2019, nous disposons de beaux volumes et d'un bel extérieur. Les amateurs de cachets noteront, les belles moulures au plafond et les magnifiques soubassements. Le tout avec une ambiance générale cosy et sereine. Ses principaux atouts : - Quartier calme et proche du centre - Belle surface habitable de 163 m2 avec 4 chambres et deux salles d'eau - Un jardin de de 230 m2 arboré - Un état parfait !! Au Rdc, une grande entrée donnant sur un beau palier pour donner accès à Une jolie cuisine, un beau salon et une salle à manger. Des toilettes pour les invités Une porte nous mène de plain-pied au jardin clos, et nous disposons d'un accès à une grande cave Un bel escalier nous mènera au 1er pour trouver : Deux grandes dont une avec salle d'eau privative Une salle d'eau avec baignoire et douche Un cabinet de toilettes Au 2ème : Deux chambres avec grand rangements Un dressing Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, les ouvertures sont en double-vitrage... Tout est simplement Parfait ! L'extérieur est un réel atout qui vous offrira un air de campagne et, à quelques minutes du centre-ville !!! David, à votre disposition pour une visite rapide. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 163 m² Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)