Appartement à vendre, 30m², Paris 12ème

Description

À deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, découvrez ce charmant deux-pièces de 31 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son étage élevé et à son exposition ensoleillée l'après-midi. Donnant exclusivement sur les garages de la copropriété et la coulée verte, l'appartement bénéficie d'un calme rare à Paris, sans vis-à-vis ni nuisances de circulation. Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégrée une chambre indépendante avec grand dressing intégré une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2024 des toilettes suspendues Espace pour mettre machine à laver et lave-vaisselle une cave en sous-sol. Les prestations : 5ᵉ étage avec ascenseur vue dégagée, sans vis-à-vis fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2026 DPE C parquet dans toutes les pièces (sauf SDB) chauffage collectif résidence sécurisée avec digicode, interphone, caméra de surveillance et gardien copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, particulièrement bien entretenue stationnement libre dans la cour intérieure réservé aux résidents. Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'une situation idéale : au pied de la station Montempoivre (T3a) à moins de 10 minutes à pied des métros 1, 6 et 8 à seulement quelques minutes du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte commerces de proximité au pied de l'immeuble (Franprix) ainsi que les marchés de Nation et de la Porte Dorée. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduira les amateurs de luminosité, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Possibilité d’informations complémentaires par téléphone ou application. (AGENCE S’ABSTENIR)