Maison à vendre, 163m², Orvault

Description

Maison 7 pièces 163 m² ORVAULT Pont du Cens - Beauséjour : Découvrez cette maison familiale des années 60, en bon état, située dans un quartier pavillonnaire d'Orvault. Avec ses 7 pièces réparties sur 156 m² (187m² utiles), cette maison spacieuse offre 5 chambres confortables, un séjour lumineux de 43 m² avec triple exposition et cheminée avec insert, une cuisine aménagée dinatoire et séparée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par la chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par le ballon électrique. Profitez d'un terrain de 600 m² sans vis-à-vis et arboré, d'une terrasse agréable, d'un garage fermé. Située dans un quartier calme, vous bénéficiez à proximité de nombreux services et infrastructures : écoles maternelles et élémentaires, collèges et crèches . A proximité du parc de La Gobinière, ainsi que des arrêts de tram (Beauséjour). Travaux à prévoir mais potentiel multiple. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence NESTENN Orvault. Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F