Appartement à vendre, 75m², Biarritz

Description

Au cœur de Biarritz, à quelques minutes à pied du Parc Mazon, de la Côte des Basques, des Halles, des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 75 m², situé au premier étage d’un beau chalet biarrot datant de 1905. Cette grande maison de caractère a été divisée en trois appartements, chacun correspondant à un plateau et appartenant à trois propriétaires. L’appartement présenté occupe le premier étage et bénéficie d’une très belle luminosité, grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud. Toutes les pièces disposent de fenêtres, offrant une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a quelques années, l’appartement conjugue avec beaucoup d’élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, cheminées d’origine, volumes généreux et menuiseries neuves. L’entrée dessert un vaste double séjour salon / salle à manger, baigné de lumière et agrémenté d’une belle cheminée ancienne. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du charme de cet appartement. Les deux grandes chambres disposent chacune de leur cheminée d’origine, conservant ainsi toute l’âme et le caractère de cette demeure. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement très appréciable. Une salle de bains récemment rénovée ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’espace de vie. Depuis l’appartement, un petit balcon invite à prendre le café au soleil du matin, avec un livre, dans une atmosphère typiquement biarrote. Véritable atout dans ce quartier où les stationnements fermés sont particulièrement recherchés, l’appartement bénéficie d’un grand garage fermé d’environ 30 m² situé en fond de cour. Accessible par un portail électrique, il permet de stationner une voiture tout en conservant largement de l’espace pour un scooter, des vélos, des planches de surf ou du matériel de loisirs. Les arrivées d’eau existantes permettent également d’y aménager facilement un espace buanderie. Ici, la voiture peut rester au garage : tout se fait à pied. Les Halles, les commerces du centre-ville, le Parc Mazon et la Côte des Basques sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires situés à proximité. Un appartement rare sur le secteur. DPE en cours. Agences s’abstenir.