Appartement à vendre, 96m², Anse

Description

Situé à Anse, cet immeuble se compose de 3 à 4 lots à rénover pour un total de 96 m² habitables. Avec une surface habitable généreuse, ce bien se distingue par son cachet authentique et son architecture atypique. Son environnement calme, à deux pas de la gare TER, permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant de faibles charges pour une gestion simplifiée. Le DPE est vierge, laissant place à un projet d'aménagement personnalisé, avec de belles perspectives d'économies d'énergie. Les espaces intérieurs se dévoilent à travers un plateau à aménager selon ses envies, offrant une grande liberté de conception. La configuration permet d'imaginer une pièce lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond, et une distribution fluide entre les différentes zones de vie. La structure de la bâtisse confère un charme indéniable, avec des éléments architecturaux qui apportent une touche d'originalité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent concevoir un intérieur sur-mesure, en valorisant le potentiel de cet espace singulier. À l'extérieur, un jardin agrémente le duplex en rez-de-chaussée. Sa situation en étage offre une vue dégagée et une luminosité optimale. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien et renforce l'attractivité de ce lieu. La localisation en centre-ville permet de profiter pleinement de l'environnement urbain, tout en conservant une certaine tranquillité. Ce bien atypique se distingue par son cachet, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée. Son caractère singulier en fait une opportunité rare pour un projet immobilier personnalisé, alliant authenticité et praticité dans un environnement dynamique. CLASSE ÉNERGIE : Vierge - CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Clément - Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.