Appartement à vendre, 102m², Chambéry

Description

Appartement de caractère, idéalement situé en centre historique. Vous serez séduits par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3.40m, ses parquets anciens et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec grands rangements, d’un séjour accueillant et généreux de 28 m2, 2 chambres (12,5 et 18 m2) dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d’eau avec WC et une cuisine fonctionnelle baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées sud-est, une salle à manger et un petit balcon filant. Un grenier d’environ 10 m2 complète le bien, permettant le stockage de matériel de sport, pneus, petit atelier de bricolage … Chauffage par chaudière gaz individuelle récente (2022). Double vitrage avec menuiserie bois. A propos de la copropriété : 9 lots Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025, Pas de procédure en cours Surface 102 m2 Charges 2026 environ 1100 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en 2026 : entre 1500 et 2000 euros / an abonnements compris (gaz + électricité) soit environ 150 euros / mois. Taxe foncière 2026 : 1300 DPE réalisé en juin 2026 : classe E. Bien singulier, à visiter. Pas d’agence Premier contact via messagerie leboncoin merci