Maison à vendre, 240m², Saint-Martin-de-Seignanx

Description

Maison 7 pièces 240 m² Maison + 2 Appartements - 240 m² - Terrain 1151 m² - Piscine - Construction 1998 Cette maison de 240 m² située à Saint-Martin-de-Seignanx est une opportunité pour les investisseurs. À seulement quelques minutes de la côte basque, elle offre un cadre paisible avec une vue sur la Rhune. Un bien optimisé pour la rentabilité : La maison principale comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte. Trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un bureau (convertible en suite parentale) viennent compléter cet espace. Deux logements indépendants viennent renforcer l'attractivité de cette propriété : Un T2 de 43 m² Un T3 de 56 m² Ces logements, équipés de compteurs individuels et accessibles par des entrées séparées, garantissent une autonomie totale pour les locataires et simplifient la gestion locative. Excellente rentabilité : Idéal pour la location à l'année ou saisonnière Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état, prête à être louée Emplacement recherché : Proximité des plages et de la dynamique côte basque Cette propriété représente un investissement sûr et performant, avec un potentiel de valorisation à long terme. Contactez nous pour plus d'informations. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :