Maison à vendre, 75m², Plouguernével

Description

? Opportunité spéciale investisseurs à Plouguernével ! e vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², actuellement louée 560 €/mois, située dans un quartier calme et agréable ?. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage pratique, d'une buanderie et de deux places de stationnement ? devant la maison. Le premier étage offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ?️, ainsi qu'un Wc indépendant et des placards de rangement. Au second étage, deux chambres confortables ?️ et une salle d'eau moderne avec Wc complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, un jardin à l'arrière permet aux locataires de profiter des beaux jours ?. Le chauffage est assuré par un système fioul. ? Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat avec un loyer en place. ? N'hésitez pas à me pour en savoir plus ou planifier une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Myriam David Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°504 203 746 Greffe de Saint Brieuc) [Coordonnées masquées] (réf. 588821 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations