Appartement à louer, 76m², Cambrai

Description

Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme, cet appartement en duplex de 76 m² habitables se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Cambrai. Il séduira par son agencement original, avec un grand espace sous charpente en mezzanine qui peut faire l'objet d'une grande chambre ou bureau/chambre, offrant un véritable cocon lumineux. Le séjour, spacieux, s’ouvre sur une cuisine équipée (plaque, hotte, four). Une salle de bain avec douche et un WC. Équipements : double vitrage, VMC, radiateurs électriques à inertie individuels. DPE : E (321 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques estimées entre 1 220 € et 1 720 €/an. Loyer : 510 €/mois Charges : 15 €/mois (électricité des parties communes + taxe ordures ménagères) Total : 525 € CC / mois. Dépôt de garantie : 510 € (1 mois de loyer). FSL non accepté. Profil recherché : locataire stable, sérieux, respectueux, souhaitant une installation durable. Garantie Visale exigée.