Maison à vendre, 224m², Sautron

Description

RARE à la vente - SAUTRON - Longère de caractère – 224 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 4 000 m². Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie longère pleine de charme exposée plein sud. Parfaitement isolée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste salon-séjour de 55 m², chaleureux et convivial, ainsi que d’une grande cuisine indépendante. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont 1 avec une salle de bain et wc et 2 avec salle d'eau privative. Un bureau complète l’ensemble. La maison dispose également de 2 WC séparés et de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’un grand hangar offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, stationnement ou potentiel de réaménagement. Celui-ci peut également être démoli afin de permettre un nouveau projet de construction. Cette charmante longère à rafraichir séduit par ses nombreux atouts : une belle exposition plein sud, un excellent classement énergétique DPE C(174) et GES (Kg CO2/m²/an) B (6), un espace idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail, ainsi qu’une agréable parcelle arborée et son puits. Un bien alliant charme de l’ancien, confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution. Certaines photos ont été modifiées afin de vous proposer des aménagements futurs et de faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (630 000€ net vendeur). Pour plus d’informations contactez Astrid RICHARD au [Coordonnées masquées].