Maison à vendre, 89m², Vrigne-aux-Bois

Description

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 90m² pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un couloir d'entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une salle d'eau moderne, un Wc séparé. Au 1er l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables, un Wc séparé. Au 2ème l'étage, vous trouverez : une chambre à rénover, un grenier spacieux aménageable. Une cour donnant sur la Vrigne apporte un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Chauffage : chaudière gaz (2006) + cheminée dans le séjour Menuiseries : Bois+ Pvc + volets persiennes Toiture : en bon état Taxe Foncière : 617 € Assainissement : Tout à l'égoût Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de louer un garage a proximité. Cette annonce référence 313521 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Charlotte Leroy (Ei) immatriculé au Rsac de Sedan (08200) sous le numéro 9416[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 288 kWhEP/m²/an Score Ges : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :