Appartement à louer, 71m², Berru

Description

Dans le Grand Reims, à 15 minutes du centre-ville de Reims, sur la commune paisible et viticole de BERRU, Proche du Bureau de Poste, dans une copropriété de 4 habitations, cet appartement T.4 au dernier étage d'une résidence sécurisée, sur 3 niveaux (RDC+2) est loué en nu sur une surface totale de 94 m² , soit 71.1 m² en loi CARREZ. Il se compose d'un salon / SAM ouverts sur une cuisine semi équipée disposant de placards bas, d'une gazinière vitro. Il comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, et un grand grenier pour stocker vos cartons. les Velux son en double vitrage avec stores. Ballon ECS 300 Litres dans le local technique. Il s'agit du seul appartement mansardé lui donnant un charme particulier. Les appartements ne disposent pas d'une cour ou jardin. Pour s'oxygéner, il y a un terrain de pétanque à 50m, le stade de football + city et forêt à 500m, les Vignes à 200m et un square enfants à 300m. Stationnement gratuit en face de la résidence dans la rue principale. Le village dispose d'un Garage Auto, d'une école communale Maternelle + élémentaire et d'un bureau de Poste. D'une association de loisirs avec nombreuses activités et une salle polyvalente. Ligne 4A de Bus du Grand REIMS : E4 Provisions sur charges : Chauffage par chaudière collective et fourniture Eau froide : 110 euros par mois. Chauffage: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Environ 1000 € par an. Prix moyens des énergies, indexés sur l'année (abonnements compris). L'appartement est disponible immédiatement. Curieux et agences s'abstenir. Des visites sont possibles tous les soirs de la semaine sur RENDEZ-VOUS jusqu'à 20h00. Contact via la messagerie LEBONCOIN pour convenir de la date & heure du RDV. Les conditions et documents : - 3 dernières quittances de loyer - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail CDI - Copie Recto verso des CNI des candidats à la location, - dernier relevé AVIS d'imposition - 2400 euros de revenus mensuels pour le foyer. - Caution VISALE à demander à Action logement sur leur site [URL masquée pour votre sécurité] suivant dossier. - Ou cautionnement Garant exigé. - Au sujet des animaux, pour la tranquillité des autres résidents, nous précisons que nous préférons un candidat ayant des chats que des chiens. (Mauvaises expériences par le passé). Cependant discussion après visite reste possible car nous aimons les animaux. Réservation du logement par encaissement du dépôt de garantie qui fera office de caution pour réserver le logement jusqu'à la remise des clés. Pas de frais d'agence car Bail sous seing privé des propriétaires-bailleurs.