Maison à vendre, 145m², Niort

Description

Niort quartier Maïf, maison d'environ 138 m² hab. avec 6 chambres, comprenant : une entrée, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée, dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC. A l'étage : 2 chambres. Au sous-sol : une arrière cuisine/ buanderie, une chambre, un cellier avec WC, un atelier, un garage 2 voitures avec porte motorisée, un débarras. Une dépendance non attenante d'environ 130 m² composée de 2 grands garages de 50 m² chacun et une annexe de 30 m². Le tout sur un terrain clos et paysagé de 943 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021 Référence annonce : 5563-4IMMONIORT Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 €