Maison à vendre, 146m², Saint-Remèze

Description

Jolie maison de village tout en pierres apparentes, mitoyenne située sur la commune de Saint Remeze. Surface habitable : 146,34 m2 Rez de chaussée de 47,58 m2 se composant : Hall : 2,63 m2 Cuisine intégrée ouverte sur séjour : 38.35 m2 Cellier : 2,42 m2 Salle d'eau et Wc : 4,18 m2 Etage de 91.45 m2 se composant : Bureau : 23,85 m2 Chambre 1 : 20,84 m2 Chambre 2 : 12,65 m2 Chambre 3 : 21 m2 Dressing : 5,07 m2 Salle de d'eau : 6,96 m2 Wc : 1,08 m2 Couloir desservant salle d'eau, Wc, chambres 2 et 3 et dressing Comble aménageable et accessibles du bureau : 44,69 m2 Grand garage attenant et accessible via le séjour : 62,44 m2 Abris de jardin : 12,5 m2 Terrasse donnant sur un agréable jardin clôturé et arboré , accessible du garage et de l'extérieur via portail : 780 m2 Charmant petit jardin cultivable à proximité du lavoir de 80 m2 Chauffage : fioul et poêle à bois Eau chaude : fioul et cumulus pour l'été Assainissement : tout à l'égout Remplacement des menuiseries (double vitrage) 2001 Toiture et charpente refaits en 1988 Dpe en cours Situation et environnement : le bien immobilier est localisé sur la commune de St Remeze à proximité de toutes les commodités (école, poste, commerces, ...), à 16 kms de Bourg Saint Andéol, 21 kms de Pierrelatte (gare Sncf) et 37 kms de Montélimar (gare Sncf) et 16 kms de Vallon Pont d'Arc Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, mais également à un projet d'investissement locatif, le secteur étant particulièrement recherché pour de la location saisonnière. Négociation possible du prix de vente Photographies supplémentaires disponibles sur demande