Maison à vendre, 114m², Roubaix

Description

Maison 1 pièce 114 m² Grimonprez Immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de Roubaix, dans le secteur prisé de Trichon, à seulement 2 minutes du métro Épeule Montesquieu. Visite Virtuelle Disponible Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien combine localisation stratégique, espaces optimisés et aucun travaux à prévoir -- le tout dans un environnement dynamique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Immeuble composé de 4 lots indépendants, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Studio 1 (20,07 m2) - revenu locatif estimé à 450 EUR/mois Hc Studio 2 (16,62 m2) - revenu locatif estimé à 430 EUR/mois Hc 1er étage : T2 (23,73 m2) - revenu locatif estimé à 500 EUR/mois Hc T2 (25 m2) - revenu locatif estimé à 500 EUR/mois Hc Chaque logement est entièrement équipé : coin kitchenette, salle d'eau, Wc privatifs -- garantissant indépendance et praticité à chaque occupant. Les Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs potentiels attractifs Proximité immédiate du métro, écoles et commerces Secteur Trichon, quartier en pleine redynamisation Taxe foncière : 600 Eur Dpe : D Possible de cadaster les lots (places disponibles à la location bail sur un an) Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, au coeur d'une ville en pleine mutation et à fort potentiel locatif. Une opportunité à saisir sans attendre -- contactez Grimonprez Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Recherche Activement Maisons, Appartements, Immeuble De Rapport, Estimation Gratuite Specialiste Du Secteur De La Metropole Lilloise. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Visite Virtuelle Disponible Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .Recherche Activement Maisons , Appartements , Immeuble De Rapport , Estimation Gratuite Spécialisé Du Secteur De La Metropole LILLOISE.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations