Appartement à vendre, 58m², Cergy

Description

L'agence Laforet Cergy Le Haut vous propose, au coeur de Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée du secteur, ce bel appartement 3 pièces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition plein sud. Il se compose de : -Une entrée indépendante -Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies -Un accès direct à une agréable terrasse privative sans vis-à-vis -Deux belles chambres avec rangements intégrés -Une salle de bains -Des Wc indépendants. L'agencement du bien offre une séparation fonctionnelle entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et praticité au quotidien. Annexe comprise dans la vente : -Une place de parking sécurisée en sous-sol. Occupation : -Appartement libre de toute occupation. Travaux à prévoir : -Rafraîchissement léger des murs et des sols -Aménagement et équipement de la cuisine à personnaliser selon vos besoins. Les atouts extérieurs : -Belle terrasse privative sans vis-à-vis -Exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée -Situation privilégiée au dernier étage. Environnement et commodités : Situé en plein coeur de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du terminus du Rer A et de la gare Sncf, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute A15. Vous profiterez également de toutes les commodités à pied : crèches, écoles, collèges, lycée, commerces de proximité, boulangeries, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, espaces de loisirs et supermarchés. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. (0.21 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1869.58 euros.