Appartement à vendre, 71m², Aurillac

Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel, idéalement situé en centre-ville, qui offre un véritable atout rare : une grande terrasse d’environ 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur ! ? LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ?️ Une belle pièce de vie conviviale L’appartement dispose d’une grande pièce de vie de 41 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour recevoir, partager des repas et profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. ☀️ Une grande terrasse de 37 m² Le véritable plus de cet appartement ! Un bel espace extérieur pour prendre son café au soleil, organiser des repas entre amis ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un atout précieux en plein centre-ville ! ?️ Un espace nuit plein de charme à l’étage À l’étage, vous trouverez une véritable chambre mansardée ainsi qu’une chambre bis mansardée, idéale pour aménager un bureau, un espace cocooning ou une chambre d’appoint selon vos envies. Les volumes sous les toits apportent beaucoup de caractère à cet espace. La salle de bains avec baignoire bénéficie quant à elle d’une belle hauteur sous plafond. ? Des espaces pratiques au quotidien Un espace réunissant garde-manger et buanderie, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bains avec baignoire et WC à l’étage. Un WC indépendant supplémentaire au RdC. ? Un emplacement privilégié En plein cœur d’Aurillac, profitez de la proximité des commerces et des commodités du quotidien. ? Informations complémentaires Surface de l’appartement : 71 m². Terrasse : environ 37 m². DPE : classe D. Pas de stationnement privatif. Pas de cave. ? Prix de vente : 110 000 € ? Envie d’en voir davantage ? D’autres photos privées sont disponibles sur demande, N’hésitez pas à nous par message. ? Nous souhaitons privilégier les personnes réellement intéressées, disposant d’un projet d’achat sérieux et d’un financement préparé. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par message privé.