Maison à vendre, 143m², Marseille 9ème

Description

Nichée dans une rue préservée et fermée par un portail, cette maison non mitoyenne des années 50 incarne le charme discret . Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances : seulement le calme absolu d'un écrin de verdure de 300 m2, pensé pour vivre à l'abri des regards. Un art de vivre entre intérieur et extérieur Le jardin paysagé, généreusement baigné de soleil, se déploie autour d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un véritable prolongement de la maison en plein air. Le rez-de-chaussée s'ouvre de plain-pied sur cet espace, brouillant élégamment la frontière entre intérieur et extérieur — un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la douceur des beaux jours. Une distribution pensée pour la famille Sur trois niveaux, la maison déploie 143 m2 habitables et six chambres : Le rez-de-chaussée réunit un salon baigné de lumière (36 m2), une cuisine équipée (14 m2) ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres de plain-pied (14 et 13 m2) partageant une salle d'eau — une configuration précieuse pour une suite parentale ou l'accueil de proches. Une mezzanine (15 m2) offre un espace bureau ou une chambre d'appoint. Le garage est accessible directement depuis ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires (10 et 9 m2) partagent une seconde salle d'eau, tandis que le dernier niveau, sous les toits, accueille deux dernières chambres au charme feutré, légèrement sous pente. Une propriété entretenue avec soin La maison affiche un excellent état général : toiture neuve électricité et piscine ont fait l'objet d'un entretien constant, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. Sécurité et intimité, sans concession sur l'accessibilité Une caméra de surveillance veille sur la maison , en complément du portail sécurisant l'accès à la rue. Le tout à seulement quelques pas du tramway, et à proximité immédiate des commerces et des écoles — la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer à la vie de quartier. Stationnement : garage privatif + jusqu'à 5 places de stationnement. Géraldine Saint Olive