Appartement à vendre, 93m², Les Pavillons-sous-Bois

Description

Bien situé au pied du tramway T4 Gargan, et à proximité de l'avenue de Chanzy avec tous commerces et commodités. Bel appartement en duplex avec mezzanine de 93m², situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 5 étages avec ascenseur, belle prestation, lumineux, bien agencé, et exposé Sud-Est, il comprend : -En bas : une entrée avec long couloir allant vers un agréable séjour clair et spacieux avec grandes portes fenêtres donnant sur une terrasse filante, une cuisine indépendante, dinatoire, équipée et aménagée avec ouverture vers la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. -En haut : espace avec rangements aménagé en bureau desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et interphone. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Bien faisant partie d'une copropriété de 108 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles au (appartement, parking et cave) : 2656 euros dont 562 euros d'eau. Taxe foncière 2025 : 2273 euros. Visites le week-end. Pas d'agence ni d'intermédiaire, merci