Maison à vendre, 188m², Arsac

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison familiale située à Arsac, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à l’abri des regards et au calme. Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité constante. La maison développe environ 188 m² et s’organise autour d’un vaste espace de vie exposé plein sud. Le salon, convivial et lumineux, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et se prolonge par une cuisine dinatoire pensée pour les moments de partage et de réception. L’Ensemble offre une circulation fluide entre les espaces et une relation directe avec le jardin. La partie nuit propose cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ainsi que des invités. Un bureau complète l’ensemble et constitue un espace idéal pour le télétravail. Une mezzanine apporte un volume supplémentaire, pouvant être aménagé selon les besoins, en espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 460 m², la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine de 9 x 5 mètres, véritable lieu de vie aux beaux jours, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une large allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à l’arrière de la propriété. Un vaste garage de 54 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. Une maison idéale pour une vie familiale paisible, à proximité immédiate de Bordeaux et des commodités.