Maison à vendre, 162m², Nages-et-Solorgues

Description

Nages et Solorgues, village paisible, proche des commerces, des écoles primaires et collège, est situé à seulement 20 mn de Nîmes et 45 mn de Montpellier et des plages. Nous vendons notre maison de 162m², implantée sur une parcelle arborée de 1 557 m². Traversante, elle est orientée plein sud et est située au calme dans un quartier très prisé du village, Alliant calme et espace, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec au Rez de chaussée : Une cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée, son arrière-cuisine également équipée, une suite parentale avec salle d'eau/douche, un Wc séparé et une deuxième chambre. Une pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ouvrant sur une magnifique terrasse avec pergola, complète le tout. A l’étage, elle dispose de trois belles chambres confortables et lumineuses, d’un dressing et d’une salle de bain/baignoire, Wc. Dans le prolongement de la terrasse, le bien comprend un patio et son Bbq et offre la possibilité d’une cuisine d’été (électricité et arrivée d’eau installées). Toujours à l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine avec pool House, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Enfin, 6 places de stationnement, garage, local pour le bricolage, système d’arrosage automatique viennent parfaire l’ensemble, le tout, sur un terrain clos avec portail motorisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3880 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :