Appartement à vendre, NaNm², Blainville-sur-Orne

Description

Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l’objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement. Éligible au taux zéro !Prestations▶ Isolation renforcée▶ Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur) connecté à la VMC▶ Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz)▶ Terrasse ou balcon▶ Jardin privatif pour les logements à RDC▶ Volets roulants motorisés▶ Hall d’entrée décoré et sécurisé▶ Ascenseur▶ Parking privé▶ Eclairage des parties communes sur détecteur de présence▶ Accès logement par visiophone▶ Portes palières à âme pleine▶ Entrée parking par barrière à télécommande▶ Local vélo sécuriséPoints fortsLes bâtiments construits sous la réglementation «RE 2020» sont très performants au niveau de la consommation énergétique et utilise au moins une énergie renouvelable.▶ Maîtrise des dépenses énergétiques▶ Confort thermique▶ Valorisation de votre patrimoine▶ Énergie renouvelable utilisée : ballon thermodynamiqueLa résidence est éligible au :▶ PTZ (Prêt à taux 0%)▶ Dispositif JEANBRUNSituationUne situation exceptionnelle !À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d’une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l’agglomération de Caen la mer. Si la commune n’a eu de cesse d’évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces...Avis expertLe principe d'organisation du projet de "l'AlléeVasarely" a été pensé de manière à privilégier et à offrir des espaces de vie extérieurs généreux.Le travail de ce volume plié et sculpté par un jeu de pleins et de vides, permet cette volonté.L'ensemble des logements bénéficie d'expositions privilégiées permettant une luminosité naturelle à toutes saisons et périodes de la journée.Le travail en retrait et en attique offre également de larges terrasses et crée l'image d'un objet architectural harmonieux dans ses proportions.Les teintes des façades proposées marquent des volumes et décrochés tout en proposant une lecture d'ensemble ponctuée de détails architecturaux contrastés.