Maison à vendre, 171m², Saint-Philippe-du-Seignal

Description

Située dans un quartier calme de Pineuilh, cette propriété de 1767 m² réunit deux maisons indépendantes, une piscine couverte et des espaces modulables adaptés à une vie familiale ou intergénérationnelle. Maison principale - 2 niveaux avec ascenseur Rez-de-chaussée: L'entrée accueille un bel escalier menant à l'étage, prolongé par un sas dédié à l'ascenseur. La pièce de vie regroupe cuisine et salle à manger, avec accès extérieur et terrasse avec store banne électrique. Un espace modulable (bureau, bibliothèque, salon) peut être ouvert pour créer une grande pièce tournée vers la piscine. Se trouve également une buanderie avec WC indépendant et accès jardin. Étage: Une première salle d'eau avec WC sanibroyeur, un bureau et une grande chambre avec cheminée bénéficient tous d'un accès au balcon donnant sur le devant de la maison. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Extérieurs: Un espace douche pour la piscine, un local technique (sable du filtre remplacé), un cabanon pouvant servir de rangement ou d'atelier, un portail électrique, et un terrain clos et arboré. Seconde maison - Maison d'invités ou gîte Indépendante, elle comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, deux chambres dont une avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse privative avec store banne. Pineuilh & Sainte Foy la Grande (33220) Pineuilh offre toutes les commodités du quotidien: commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et accès rapide à l'axe Bergerac - Libourne. À moins de 10 minutes, Sainte Foy la Grande séduit par sa bastide historique et son marché classé parmi les plus beaux de France. Un secteur recherché, à la croisée de la Gironde, de la Dordogne et du Lot et Garonne, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.