Maison à vendre, 133m², Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

À vendre, un terrain exceptionnel de 381m², idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Aubin-d'Aubigné. Ce lotissement se distingue par son environnement de campagne préservé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La parcelle se trouve à proximité immédiate des commodités de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de la campagne. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à des villes dynamiques et attractives telles que Montreuil-sur-Ille, Liffré et Rennes. Montreuil-Sur-Ille, ville de caractère avec son patrimoine historique et culturel, se trouve à quelques minutes seulement. Liffré, connue pour sa forêt domaniale et ses espaces naturels, offre une multitude d'activités de plein air. Enfin, la métropole de Rennes, avec sa vie culturelle et économique effervescente, est à portée de main. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et vie rurale. Il offre un cadre idéal pour un projet de vie serein et épanouissant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À vendre : Maison de caractère de 133m² sur deux niveaux Découvrez cette charmante maison de 133m², située dans un quartier recherché. Cette demeure de type étage offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec sa toiture en ardoises, elle se distingue par son charme et son authenticité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses qui sauront séduire les futurs acquéreurs. En tout, la maison compte cinq pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et bien agencé. La maison se distingue également par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et espace. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233459 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Mcho- -