Appartement à vendre, 76m², Colmar

Description

Charmant F3 atypique en duplex Actuellement loué 950 euros par mois jusqu'à fin Aout. Location courte durée possible avec très belle rentabilité : 20 000 à 30 000 euros générés par an Charge copropriété annuelles : 230 euros en 2025 Appartement Pièces 3 Meublé Surface 50 m² loi carrez + 26 m2 (1.80m) GES B : 7 kg CO2 / m3 / an Classe énergie D : 194 kw/m3/an Description Beau F3 entièrement meublé et très bien équipé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble colmarien historique composé de 6 logements. 7 minutes à pied de la rue pietonne (proche de l'office du tourisme et du musee hinterladen) Supermarché dans la rue et nombreux commerces dans les rues adjacentes. L'appartement dispose d'une grande cuisine intégrée et équipée, d'une petite chambre fermée, d'une seconde chambre en duplex avec bureau et coin salon, d'un grand séjour (salon,salle à manger), d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde salle de bain avec WC en duplex. Garage de 12 m2 donnant sur la rue Cave 5m2 en sous sol de la résidence Grenier dans toute la sous-pente du logement. Spacieux, il bénéficie d'une surface de 50 m2 loi Carrez + 26 m2 (