Maison à vendre, 124m², Joué-lès-Tours

Description

Maison 6 pièces 124 m² Reference Annonce : 37096-51 - Vous recherchez une maison spacieuse et idéalement située pour une vie de famille confortable ? Située dans un quartier recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du Leclerc, des écoles, des infrastructures sportives et du tramway, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'avant, une cour sécurisée par un portail électrique permet le stationnement des véhicules et facilite l'accès à la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un double salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage avec atelier et espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien bénéficie également d'un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois donnant sur un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un secteur recherché et parfaitement desservi, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :