Maison à vendre, 270m², Andé

Description

Maison de charme 7 pièces à Andé – Prestations de qualité Située dans la paisible commune d’Andé (27430), jolie maison qui bénéficie d’un cadre rural tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux et transports. Louviers, Le Vaudreuil et Val-de-Reuil sont à moins de 10 min, avec accès rapide à l’A13 pour Paris (1h), Rouen (25 min) et Deauville (1h15). Nombreux centre d’intérêt et activités à découvrir à proximité. Coup de cœur assuré pour cette maison de 2007 qui marie avec élégance matériaux traditionnels et design contemporain. D'une surface de 270 m2. Elle se compose : • Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger 48 m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, Wc, nombreux rangements. • Étage : Mezzanine 23 m² (bureau ou chambre supplémentaire), 2 chambres, salle de douche, salle de jeux 42 m² avec balcon, placards intégrés. • Sous-sol 166 m² : Garage/atelier 61 m², buanderie, cave, SPA/Jacuzzi avec douche et Wc, zone de loisirs et rangement. Extérieur : • Terrain clos et arboré de 3 383 m² avec accès stabilisé et stationnement. • Deux terrasses (100 m²), piscine chauffée 4x10 m avec dôme télescopique. • Potager avec serre 24 m² et remise 15 m². Information complémentaire : Transports : Bus Semo et ramassage scolaire à 2 min à pied, gare Sncf à proximité. Équipements haut de gamme : Portail et portillon électriques, visiophone, arrosage automatique, aspirateur centralisé, fibre optique (Rj45 dans toutes les pièces), chaudière gaz à condensation, alarme, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, réservation technique pour ascenseur. Plus de photos sur demande. Visite via WhatsApp possible. Vente directe particulier (clients sérieux). Pas de démarchage agence. Contact par message écrit ou téléphone.