Maison à vendre, 167m², Châtenoy-le-Royal

Description

A CHATENOY-LE-ROYAL, située au calme, sans vis-à vis et à proximité de toutes commodités, laissez vous séduire par cette agréable maison familiale offrant de belles prestations, sans travaux, d'une surface habitable d'environ 167 m2, comprenant: - un rez-de-chaussée surelevé, entrée, vaste séjour-salon et cuisine équipée ouvrant tous deux sur une belle terrasse dominant l'espace baignade, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, nombreux rangements et dégagements - un étage entièrement climatisé avec une très belle mezzanine d'environ 38 m2 et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. - et au sous-sol: une cave pour une parfaite conservation, une salle de jeux ou bureau, l'espace chaufferie et un grand garage avec le coin atelier et la buanderie. Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 753 m2 agrémentée d'une piscine. Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz naturel et d'une pompe à chaleur air/air. Prix de vente: 398.000 € dont honoraires d'agence de 5% TTC - charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2691 € et 3641 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.