Appartement à vendre, 93m², Marseille 9ème

Description

À VENDRE – MARSEILLE 13009 Loft indépendant avec studio indépendant – 372 000 € Idéalement situé au croisement du Boulevard Sainte-Marguerite et du Boulevard Gillibert, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce superbe loft avec entrée totalement indépendante séduira les amateurs de grands volumes, de luminosité et de prestations modernes. L’accès au logement se fait par une porte privative donnant sur un escalier entièrement réservé au bien, offrant une véritable indépendance et l’impression de vivre dans une maison. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière (Airbnb), ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien • Loft lumineux avec très belle hauteur sous plafond. • Mezzanine. • Cuisine ouverte entièrement équipée. • Vendu entièrement meublé et équipé. • L’ensemble du mobilier et des équipements restent : canapés, lits, électroménager, fours, plaques de cuisson, hottes, lave-vaisselle, lave-linge… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. • Climatisation réversible dans toutes les pièces : séjour, chambres et studio indépendant. • Prestations modernes. • Aucun travaux à prévoir. • Studio totalement indépendant, idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. • 3 salles de bains et 3 WC au total. • Aucune charge de copropriété : 0 € de charges. • Bien parfaitement entretenu, prêt à être habité. Agencement Le loft comprend : une salle d’eau avec douche et WC à l’étage une salle de bains avec baignoire et WC. Le studio indépendant dispose de : sa propre salle d’eau avec WC une cuisine séparée. Ce bien atypique, chaleureux et parfaitement entretenu est idéal pour : une résidence principale un investissement locatif une location saisonnière (Airbnb actuellement en activité) un projet avec studio indépendant. Prix : 372 000 € Renseignements complémentaires et demande de visite uniquement par SMS (texto).