Maison à vendre, 1682m², Saint-Hymer

Description

Description La propriété est formée d'un ensemble monastique fondé au 11e s., où Guillaume le Conquérant installa une collégiale de chanoines réguliers. Plus tard, le site abritera des moines bénédictins de l’abbaye du Bec, avant de devenir un centre janséniste jusqu’à la Révolution. Précédé d'une maison de gardien, un portail en pierre blanche percé de deux portes mène à l’enclos prioral. Une allée contourne le chevet de l'ancienne église, jalonnée de baies gothiques, et dessine une courbe devant l’aile sud du prieuré, accolée au bras sud du transept. La façade de pierre blanche est rythmée de neuf travées, sous une toiture en tuiles plates. Le bâtiment est élevé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage, séparés par un bandeau sont couronnés d’une corniche et d’une lucarne. Le chemin contourne ensuite le pignon de l’aile sud pour arriver devant l’aile ouest. En retrait, la façade est rythmée de huit travées. Les baies aux chaînages marqués et aux linteaux droits ornés d’une clé saillante marquent des verticales puissantes. Entre les travées, la maçonnerie est couverte d’un enduit ocre rose. L’aile ouest se termine par un pavillon en rez-de-chaussée. L’allée se poursuit au-delà, entre l’église et la partie nord de l’aile ouest où se trouve un cloître dont il ne reste que deux galeries. Les arcades sont de simples arcs pleins cintre et reposent sur des bandeaux. La charpente est une succession de fermes apparentes. Une haute porte donne accès à l’église. Les deux ailes ont été purgées de l’ensemble des aménagements récents, ce qui laisse de vastes espaces libres. Le reste de la propriété comprend de nombreux bâtiments de dépendances à pans de bois : un pressoir, un pavillon en pierre ainsi que des installations hydrauliques, viviers, fontaines, bassins, lavoirs. Les bâtiments du prieuré, le pressoir, le porche et la maison de gardien sont inscrit MH. L’auberge, avec sa façade à pans de bois, se trouve à l'ouest et à l'extérieur de l’enclos. C'est une option, son prix n'est pas inclus dans le prix affiché. Le prieuré Les deux ailes qui composent les bâtiments d’habitation forment un T. Les vastes volumes qui renfermaient autrefois les espaces de vie des moines ont été transformés maintes fois et progressivement altérés par des occupations inadaptées. Aujourd’hui, l'ensemble est débarrassé des aménagements passés, les pans de bois ont été libérés de leur remplissage en torchis et laissent apparaître des gaines techniques et des descentes d’eaux usées. Quelques éléments évoquent l'ancienne puissance des lieux, comme un escalier à la rampe au motif typique du 18e s. siècle, une cheminée en pierre, des menuiseries en bois à petits carreaux, des tomettes anciennes. La maison de gardien Accolée au porche d’entrée, elle est à rénover. Façades et toitures sont inscrites MH. C’est un volume simple, coiffé d’une toiture à quatre pans en ardoise. Une partie de la façade arrière, côté cimetière, est à pans de bois. Le reste de la maçonnerie est composée de brique enduite. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et deux pièces principales, aux plafonds à poutres et solives apparentes. La cuisine est pavée de tomettes. Une cheminée ancienne peinte est adossée à un mur d'une salle de séjour. L’étage est accessible par un petit escalier de bois. Un petit palier distribue deux chambres. L’une d’elles voisine une salle de bains. Les poutres au plafond ont été peintes. Le pressoir Isolé sur une éminence au sud du prieuré, il est également inscrit MH. Élevé de deux niveaux en pierre blanche, sous une toiture à quatre pans en tuiles plates, le bâtiment est de forme rectangulaire. L'ensemble est prolongé d’une aile en avancée. La porte principale est surmontée d’un linteau cintré orné d’une clé saillante. Le pressoir a conservé son outillage et de nombreux tonneaux longent encore les murs. L’étage est accessible de plain-pied par l’arrière. Il est constitué d'un grand espace aux murs de pierre apparente. Le sol est en plancher et la charpente apparente. Le jardin Les extérieurs composent un vaste enclos aux ambiances variées. Le mur d’enceinte est percé de deux portes, le porche principal, flanqué de la maison de gardien et une porte secondaire à l’ouest. Des allées sableuses tracent des circulations entre des pelouses, des prairies ouvertes et des zones en friche qui attendent d’être réinvesties. De nombreux arbres anciens, chênes, hêtres et charmes, ponctuent les espaces. L'auberge (option) Accolée à une maison du hameau et à rénover, elle occupe un bâtiment composé de deux volumes de tailles différentes, construits à pans de bois sur un soubassement de pierre blanche. Les toitures sont en ardoise mécanique et sont surmontées de deux cheminées. Des menuiseries blanches irrégulières en bois à petits carreaux et des appuis et volets verts animent les façades. Les espaces intérieurs se déploient sous des plafonds à poutres apparentes, avec des murs à pans de bois. La partie basse est formée d'une ancienne cuisine sans équipement et de combles. Le volume le plus haut comprend un étage et des combles.