Maison à vendre, 130m², Bretteville-sur-Odon

Description

Maison 5 pièces 130 m² Exclusivite de votre agence A Tri Home Située au coeur de Bretteville-sur-Odon, dans un quartier prisé et calme, cette charmante maison d'environ 130 m² vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², sans aucun vis-à-vis et exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 55 m², avec une double exposition, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un Wc séparé. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Une maison confortable a arranger à votre goût, prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et recherché. Conformément aux lois en vigueurs une pièce d'identité vous sera demander avant chaque visites Surface : 130 m² Prix du bien : 378400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations