Appartement à vendre, 171m², Vallauris

Description

Golfe-Juan Palais Napoléon 171 m² Terrasse 75 m² Vue mer panoramiqueAu sein de la prestigieuse résidence Palais Napoléon, appartement de 171 m² en étage élevé avec terrasse de 75 m² offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, le port du Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement. Hall d’entrée avec rangements et WC invités. Séjour lumineux de 35 m² exposé plein Sud ouvrant sur la terrasse. Cuisine indépendante. Quatre chambres en suite, dont une master avec dressing. Buanderie. Garage en sous-sol et cave inclus. Résidence sécurisée avec gardien assermenté, piscine rooftop vue mer, espace bien-être (spa, jacuzzi, sauna, hammam) et salle de fitness. L’appartement nécessite des travaux de rénovation afin d’être remis au goût du jour et personnalisé selon vos exigences. Les visuels présentés ont été générés par l'IA. Un dossier de photos actuelles du bien est disponible sur demande. Possibilité d’acquérir deux studios indépendants sur le même étage. Un bien rare offrant une vue spectaculaire et un fort potentiel de valorisation dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur. Contact direct: Lucas Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 341 lots, charges annuelles: 15000 €. Surface loi Carrez: 171 m².