Maison à vendre, 130m², Saint-Amand-en-Puisaye

Description

Située à Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cet ensemble immobilier jouit d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant calme et sérénité. Cette charmante commune est réputée pour son patrimoine culturel et ses paysages verdoyants, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce bien comprend deux maisons distinctes : une de style T3 de 55 m² et l'autre de style T4 de 75 m² libre de tout occupation. Ces deux habitations offrent confort et fonctionnalité, permettant une intimité préservée pour chaque résidence. Un grand garage d'environ 80 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon les besoins. Libre de toute occupation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer le foyer idéal ou un rendement locatif très intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Michel Caty - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nevers sous le numéro Surface terrain : 1464 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Nièvre (58)