Maison à vendre, 650m², Périgueux

Description

Au bord de l’Auvezère, au cœur de 3,5 hectares de nature préservée avec île privée, étangs et jardins paysagers, cette propriété d’exception conjugue charme historique, luxe contemporain et sérénité absolue. Le domaine comprend une élégante maison contemporaine de cinq chambres, un moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, une maison de gardien indépendante, plusieurs garages ainsi que de remarquables espaces de réception et de bien-être. La demeure principale d’environ 450 m² séduit par ses volumes lumineux, ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles, notamment les pierres de Limeyrat. Elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur les terrasses et les jardins, une cuisine équipée haut de gamme, un salon avec cheminée, une salle de billard, un home cinéma/bibliothèque ainsi que plusieurs suites élégantes. La propriété bénéficie également d’une domotique complète, d’un système audio intégré et d’une climatisation réversible. Au centre de la cour, la piscine chauffée de 14 x 6 mètres avec couverture immergée s’intègre parfaitement aux terrasses ensoleillées et à la cuisine d’été avec barbecue, plancha et four à pizza. Le moulin restauré, situé au bord de la rivière, offre une superbe maison d’amis pleine de charme avec deux chambres et des vues exceptionnelles sur l’eau. La maison de gardien a été rénovée avec le même niveau d’exigence. Salle de sport, hammam, cave à vin professionnelle climatisée, bureau indépendant avec terrasse sur la rivière et grange rénovée complètent cet ensemble rare. À seulement quelques minutes de Périgueux et proche des plus beaux villages du Périgord et de Saint-Émilion.