Appartement à vendre, 64m², Grenoble

Description

À vendre T3 de 64 m² avec deux terrasses, cave et garage Grenoble Situé rue Paul et Germaine Veyret à Grenoble, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 de 64 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Cet espace donne accès à une première grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc indépendant complètent cet espace. Un cellier vient également agrémenter le logement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une cave est incluse avec le bien. Un garage est également proposé en supplément du prix de vente. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et services du quotidien. Côté transports, l'arrêt de tramway (ligne A) se situe à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que la gare. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment les lignes C2, C3, C6, 12 et 16. Les principaux axes routiers, la Rocade Sud et l'autoroute A480 sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération grenobloise. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Tania Goncalves Rsac 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tania Goncalves Ei, agent commercial (Rsac 917616542) Référence annonce : 49 Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 42000 €