Maison à vendre, 130m², Viuz-en-Sallaz

Description

Dans un hameau calme et recherché de Viuz-en-Sallaz, à environ 20 minutes de Genève, découvrez cette belle villa individuelle construite en 1992, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré avec une magnifique vue sur les macifs. La maison offre environ 130 m2 de surface utile pondérée et bénéficie de beaux volumes, une excellente luminosité et d'un environnement particulièrement paisible. REZ-DE-CHAUSSÉE : . Belle pièce d'environ 65 m2. . Cheminée avec insertion. . Accès direct à la terrasse et à la piscine. . Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu. ETAGE : . 3 grandes chambres avec placards aménagés dont une avec balcon. . Salle de bain spacieuse avec double vasque. . WC suspendu indépendant. SOUS-SOL : . Garage d'environ 40 m2, pièce aménagée, chaufferie/buanderie, débarras. L'ensemble carrelé. . Cave à vin. EXTERIEURS : . Terrain clos et arboré de 1175 m2. . Grande terrasse d'environ 50 m2, autour de la maison. . Piscine Desjoyaux de 8 x 4 m enterrée avec système électrolyse, abris coulissant et pompe à chaleur. . Jardin avec très belle vue dégagée. PRESTATIONS : . Chauffage et sanitaire : pompe à chaleur Mitsubishi air/eau installée en 2021. . Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. . Double vitrage et triple vitrage côté nord installés en 2019. . Volets électriques centralisés et connectés Somfy. . Portail et porte de garage électriques Somfy. . Adoucisseur Culligan. . Peintures intérieures, exterieures et toiture refaites en 2019. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace, confort et extérieurs de qualité, tout en restant à proximité des commodités et d'une école primaire. Vente entre particuliers uniquement. Date de disponibilité à convenir avec les acquéreurs.