Appartement à vendre, 38m², Albi

Description

Century21 Plein Sud, vous propose une belle opportunité au cœur de la Cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce charmant appartement T2 de 38,53 m² habitables, situé au 2 étage du prestigieux Cloître Saint-Salvy, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine attenante, récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement avec placard dessert une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté à son futur propriétaire et répondre à vos différents projets : résidence principale, pied à terre ou investissement locatif comme en Airbnb. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la cathédrale Sainte-Cécile, des commerces, des restaurants et des rues emblématiques du centre historique, en fait un bien rare sur le marché. Ce projet est éligible à aux dispositifs Denormandie et Jeanbrun. Une visite s'impose ! Century 21 Plein Sud Immobilier [Coordonnées masquées], nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à Albi ! Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Unesco. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Michaël Pestana Ei, agent commercial (Rsac 954067534) Référence annonce : 2239 Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 3845.15 €