Maison à vendre, 97m², Chalon-sur-Saône

Description

A Chalon-sur-Saône - maison d'habitation - 5 pieces avec jardin À Chalon-sur-Saône, quartier des Charreaux, au calme, la maison d'habitation des années 30 que nous vous présentons est étagée sur deux niveaux. D'une surface habitable de 96 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 473 m² avec un jardin comprenant une cour à l'avant. Le bâtiment dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Un garage de 20,5 m² est attenant à la maison. Un accès à des combles aménageables d'une surface de 43,17 m² peut opportunément répondre à des projets d'agrandissement. Une Chaudière individuelle au gaz permet un chauffage central efficace, tandis qu'une cave de 5,70 m² sous la maison accueillera vos meilleurs crus. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété constitue un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités. Les transports en commun peuvent même vous poser quasiment au pied de la maison. Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à envisager. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires : 126 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35 % sur le prix de vente hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 4785Ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,35% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 126 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :