Appartement à vendre, 72m², Salon-de-Provence

Description

Bonjour, vous mettons en vente notre appartement. Pour plus de photos et d'informations nous avons un site internet où toutes les infos sont données ainsi que les plans. Il suffit de nous demander l'adresse du site que nous vous communiquerons par photo car les liens sont bloqués par Leboncoin Description: L'appartement se situe dans la résidence du parc qui est close (portail électrique) et sécurisée (caméra de surveillance). La résidence dispose d'un grand parc offrant un espace de verdure apportant calme et sérénité. Vous pouvez accéder au centre-ville de Salon-de-Provence en moins de 10 minutes à pied. L'appartement est traversant sur une surface de 72 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 étages. ? Reconstruction complète en 2020 et non une simple rénovation esthétique. L'appartement a été entièrement détruit pour revenir sur un plateau vide et mur à nue pour refaire l'isolation thermique et phonique des murs et du plafond, permettant un Dpe aussi performant. Dpe : B en consommation énergétique / A en émission de Ges Les menuiseries ont été remplacée par du double vitrage performant et oscillo-battant. Des volets et un store banne électriques (Somfy) ont été installé avec une option domotique. Pour le confort et la sécurité une porte phonique et blindée a été installée. L'électricité (Legrand), la plomberie (Atlantic) ont été refait à neuf. La climatisation réversible (Daikin) est présente dans les chambres et le salon/SaM/cuisine permettant un chauffage économique en hiver et un refroidissement en été. Une grande salle de bain a été réalisé avec une douche de 120x90 + un espace machine à laver / sèche linge. La grande chambre et la petite ont un placard avec dressing. L'ensemble de l'appartement a été carrelé avec des carreaux grand format de 60x60cm ? Exposition & Vue dégagée Bénéficiant d’une triple exposition Est/Ouest/Sud, cet appartement est lumineux toute la journée et offre une jolie vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis direct. Le salon et la cuisine sont traversants, assurant une agréable ventilation naturelle. ? Distribution Espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée : 35 m² 2 chambres de 10 m² et 14 m² ✅ Équipements et confort Volets roulants électriques Store banne électrique Chauffe-eau intelligent Wc suspendu Porte blindée Fibre optique Cave privative ? Accessibilité & mobilité À proximité des commerces, écoles et transports Le nouvel échangeur autoroutier de salon nord ouvert courant 2026, permet de rejoindre rapidement Avignon et Aix-en-Provence, renforçant l’attractivité du secteur