Appartement à louer, 35m², Champagnole

Description

?✨ Venez découvrir ce superbe T1 Bis de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une isolation renforcée. Profitez de ce logement lumineux, calme et sans vis-à-vis, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, au cœur de la ville ! Les atouts du logement : • Grande cuisine ouverte sur séjour avec îlot central, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, grand tiroir casserolier de +1m de large, crédence effet marbre, belles suspensions lumineuses et 4 tabourets de bar en manguier • Pièce principale lumineuse avec 2 fenêtres double vitrage + volets roulants électriques • Chambre séparée avec très grand dressing aménagé (2,5 m x 2,36 m x 60 cm) + lit 140x190 • Buanderie/cellier avec espace pour lave-linge et nombreuses étagères + porte-manteaux • Salle de bain moderne avec matériaux de qualité (Espace Aubade) : grande douche extra-plate Villeroy & Boch (150x90 cm), meuble vasque Sanijura avec rangements, miroir Led antibuée, sèche-serviette, Wc suspendu, carrelage grand format (120x60) • Terrasse privative de 19 m² en dalle effet pierre naturelle, clôturée par muret et portillon sécurisé • Sonnette avec caméra, connectée, pilotable à distance • 1 place de parking réservée • Excellente performance énergétique (Dpe C) : isolation murs/sols/plafonds, placo phonique, Vmc hygroréglable, électricité neuve, nombreuses prises électriques • Fibre internet dans le logement • Chauffage haut de gamme Atlantic (radiateurs à inertie fonte, chauffe-eau extra plat), pilotable à distance via application mobile pour optimiser vos consommations • Partiellement meublé : lit + matelas, canapé, table basse, tapis, 4 tabourets de bar • Charme de l'ancien : murs en pierre apparente, poutres Ipn visibles • Copropriété calme et bien entretenue Informations pratiques : • Location vide (bail de location nue) • Loyer hors charges : 640 € • Charges (provisions) : 10 € (incluant taxe d'ordures ménagères et entretien des communs) • Dépôt de garantie : 650 € • Zéro frais d'agence Ce qui reste à votre charge : • Électricité (chauffage individuel) et eau ? Candidature : Merci de me transmettre une brève présentation de votre dossier (emploi, type de contrat, salaire, nombre de locataires, garants ou éligibilité Visale, numéro de téléphone ?)et je vous rappellerai. Dossier complet et solide exigé avant toute visite ? Photos et visite virtuelle disponibles sur demande Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ! Disponible à partir de fin août 2026