Maison à vendre, 207m², Escherange

Description

Villa d'Architecte avec Vue Panoramique Là où la nature devient votre quotidien. Il existe des maisons que l'on visite. Et il y a celles où l'on imagine déjà vivre. Au bout d'une impasse discrète, à l'abri de toute circulation, cette propriété dévoile un cadre de vie devenu particulièrement rare. Face à la maison, aucun vis-à-vis. Seulement les prairies, la forêt et un panorama qui accompagne chaque instant de la journée. Le matin, la lumière traverse les grandes ouvertures et révèle les reliefs du paysage. Le soir, le coucher du soleil embrase l'horizon tandis que quelques chevaux ou chevreuils viennent parfois animer ce décor naturel. Un sentiment de calme absolu… à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2019, cette villa d'architecte développe 207,58 m² habitables (481,70 m² au sol) au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 851 m². Un équilibre rare entre architecture contemporaine, volumes généreux et nature omniprésente. Des volumes pensés pour recevoir. Dès l'entrée, l'espace surprend. La pièce de réception développe près de 100 m², réunissant séjour, salon et cuisine dans une composition ouverte, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre la maison et le jardin. Le regard glisse naturellement jusqu'à la piscine avant de se perdre dans le paysage. Quelques marches plus bas, le salon devient un lieu à part entière. Sa banquette circulaire intégrée lui confère une identité unique, pensée pour recevoir, partager ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une terrasse où les repas prennent une autre dimension lorsque la nature devient le décor. Ici, chaque ouverture a été pensée pour laisser entrer la lumière et prolonger la sensation d'espace. Une maison qui s'adapte à votre façon de vivre. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative, laissant facilement imaginer un futur espace bien-être. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine ouvre de nouvelles perspectives. Bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… chacun pourra s'approprier ce volume selon ses envies. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace et offrent une indépendance appréciable pour accueillir famille et invités. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie. Le terrain, d'une superficie de près de 29 ares, a été aménagé comme le prolongement naturel de la maison. Les terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. Chaque saison révèle une nouvelle atmosphère. Chaque coucher de soleil offre un spectacle différent. Ici, on ne profite pas seulement d'un jardin. On profite d'un cadre de vie. Des espaces qui prolongent le confort. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec de généreux volumes dédiés au confort du quotidien. Garage permettant de stationner plusieurs véhicules, vaste salle polyvalente, salle de loisirs, cave à vins, buanderie et local technique viennent enrichir les prestations de cette propriété sans jamais empiéter sur les espaces de vie. Chaque espace trouve naturellement son utilité. Une adresse que l'on choisit autant pour son environnement que pour la maison elle-même. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres par leur emplacement. Ici, les deux se rencontrent. L'architecture, la lumière, les volumes et la nature composent un lieu de vie cohérent, apaisant et résolument intemporel. Certaines maisons se découvrent en quelques minutes. D'autres laissent une impression durable. Cette propriété fait incontestablement partie de celles que l'on n'oublie pas. Informations essentielles Adresse : 8 rue de la Côte, 57330 Escherange Prix : 800 000 € Surface habitable : 207,58 m² Surface au sol : 481,70 m² Terrain : 2 851 m² (28,51 ares) Pièce de vie : 96,60 m² 5 chambres Construction : 2007 Rénovation complète : 2019 Piscine chauffée Garage multi-véhicules Cave à vins Chauffage au sol au gaz naturel – Chaudière Frisquet Prestige Condensation DPE : C | GES : C