Maison à vendre, 247m², Crocy

Description

Entre Falaise (14) et Argentan (61), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 247,3 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Récemment rénovée sur le plan énergétique, elle bénéficie d'un DPE classé C, un atout rare pour une maison de cette superficie, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. Rez-de-chaussée - Entrée - Grande cuisine familiale de 25 m² - Arrière-cuisine / buanderie de 17 m² - Salle à manger de 24,5 m² - Vaste séjour lumineux de 42,2 m² - Chambre de 11 m² avec salle d'eau privative - Deux wc - Chaufferie.. Premier étage - Cinq chambres de 11 à 13 m² - Salle de bains - Salle d'eau - Dressing - wc indépendant. Deuxième étage - Grande salle de jeux ou espace loisirs de 45,4 m², baignée de lumière naturelle. Prestations Chauffage par chaudière à granulés Ökofen récente DPE : C Terrain de 1.100 m² Dépendance Garage. Un cadre de vie idéal pour les familles La commune dispose d'une école et l'arrêt des transports scolaires desservant collège et lycée est situé à seulement 100 mètres de la maison. Taxe foncière 2025 : 1.375 € Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale recherchant espace, tranquillité et performance énergétique.