Maison à vendre, 168m², Creuzier-le-Vieux

Description

Maison 6 pièces 168 m² - Pas de frais d'agence - vente entre particuliers Sur la commune de Creuzier le Vieux, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1800m2 située à 40m de la D209. Cette construction traditionnelle d'environ 170m2 habitable offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse distribue un séjour de 37m2 avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée de près de 15m2. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées avec lave mains. L'étage propose un vaste palier, une chambre double de plus de 20m² permettant d'aménager un dressing ou autre utilisation, une seconde chambre de 21m², ainsi qu'une salle de douche avec double vasque plus toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un très grand sous-sol de près de 120m² ainsi qu'un garage et une buanderie. Cet espace pouvant convenir à des artisans, ou à tout autre projet selon vos besoins. Infos utiles : - A l'étage : climatisation réversible et volets roulants électriques sur les fenêtres de toit - Le chauffage principal est au gaz de ville avec thermostat - Interphone et portail électrique - Cuisine de qualité : Mobalpa - Terrain clos Cette maison bénéficie de nombreux avantages, construction solide, beaucoup d'espace, idéale pour une famille, vie de plain pied Elle se situe sur une commune permettant de minimiser le coût de la taxe foncière (1476€ pour 2025), proche de Vichy, transports en communs pour les écoles et le centre ville... Grâce à une bonne isolation et un chauffage efficace (DPE D) les coûts énergétiques sont appréciables. Maison immédiatement habitable. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).