Appartement à vendre, 36m², Pontoise

Description

Iad France - Mathieu Castel vous propose : PONTOISE – 2 PIÈCES AVEC BALCON PLEIN SUD ET PARKING Dans le quartier Bossut, découvrez ce deux-pièces de 36,65 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de 2022. En excellent état, il offre une pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon couvert de près de 4 m² exposé sud, avec vue sur une place arborée. Une chambre avec rangement et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé accompagne le bien. Fibre, chauffage collectif et DPE C. Boulangerie, restaurants, crèche et école Gustave-Loiseau à proximité, ainsi que le campus Saint-Martin de CY Cergy Paris Université. Côté transports, les gares de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L) et de Pontoise (RER C, lignes H et J) sont accessibles en environ 20 minutes à pied, permettant de rejoindre notamment La Défense, Paris-Saint-Lazare et Paris-Gare du Nord. Un appartement soigné et fonctionnel, avec extérieur et stationnement, idéal pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 326. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )