Maison à vendre, 130m², Lubersac

Description

Charmante maison en pierres de pays de 1925 rénovée à partir de 2004, de 130 m², au sein de presque 3 ha de prairies cloturées pour les chevaux, avec une dépendance d'environ 300m² abritant aujourd'hui une zone de stabulation libre pour chevaux, une zone de stockage pour le foin, un atelier, un appentis (garage), un mini-studio à finir de rénover, avec eau et toilettes.La maison, surélevée sur une cave semi-enterrée (cellier, chaufferie -chaudière fuel à condensation), est sur deux niveaux :Au Rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, donnant accès à la piéce de vie (cuisine équipée ouverte sur salle dinatoire, salon avec poêle à bois et grande véranda de 30m² chauffée), une salle d'eau neuve, un wc séparé, et une chambre.A l'étage, 3 chambres sous-combles et une salle d'eau avec toilettes.Installation de panneaux photovoltaïques permettant d'assurer une production d'électricité pour la consommation de la maison et la revente (+/-1600 eur/an) .Piscine enterrée et maçonnée neuve de 3.5mx7m.(Abords à finir)Assainissement collectif aux normes. Taxe foncière 1030 eur.Idéal chevaux. Bien qu'à l'abri de tout regard, proche de tous commerces. Référence : AG311-Sb683 Prix affiché : 315 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 300 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.