Maison à vendre, 149m², Allogny

Description

Idéalement située, dans un discret lieu-dit appartenant à la commune d'ALLOGNY. Nous vous proposons cette élégante maison d'une surface totale de 149m². Entourée d'un immense jardin entièrement clos, fleuri et arboré, cette bâtisse de 1940 possède un cachet indéniable. Cette ancienne bergerie mêle le confort moderne avec une esthétique ancienne, chargée d'histoire.Une porte d'entrée vitrée ouvre sur une vaste pièce à vivre traversante, lumineuse et entièrement de plain-pied. Elle est composée, tout d'abord, d'une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec goûts, qui possède son propre accès à l'étage. On y trouve un poêle à granulés hydro (très performant)Puis d'une salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies fixe donnant sur le jardin et la terrasse. Elle, a un accès à un sanitaire complet avec douche et WC.Pour enfin trouver un salon très cosy, qui, sous de belles poutres apparentes et un puit de lumière, saura vous offrir de beaux moments de détente. Et cela au coin d'une cheminée à foyer ouvert. Il permet quant à lui un accès à l'étage mais aussi à une buanderie (ou bureau) et à la chaufferie.Un escalier mène à l'étage, donc, où une grande chambre de belle hauteur vous y attend. Celle-ci est équipée de plusieurs fenêtres, d'un parquet massif et d'un grand placard encastré en bois verni. Elle communique avec un espace pouvant servir de dressing, étant équipé de placards, mais aussi de bureau ou autre. Cette pièce communique aussi avec une autre chambre, traversante également et au beau sol en chêne massif, elle aussi. Un palier attenant à celle-ci, indépendant et qui dessert un autre WC, lui permet d'être autonome.Chaque chambre permet un accès à une ravissante salle d'eau moderne. Bien équipée par une cabine de douche et un meuble double vasque. Elle vous permettra de vous apprêter agréablement, chaque matin, étant spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez aussi un WC.Son grand jardin de 3885m², très appréciable, est doté de nombreux arbres fruitiers, massifs et même d'un bois en fond de propriété. Cet extérieur bénéficie au bord de la maison d'une agréable terrasse de 60m² environ, pour un accueil facile et convivial de vos invités. Elle vous offrira de bons moments de détente ou de partage, au bord d'une piscine équipée d'un abri escamotable, gage de sécurité et de praticité. A proximité du bassin se trouve un local, où se trouve le système de filtration au sel, un robot et un système de chauffage (en attente). Attenant à celui-ci, un auvent permet d'offrir un espace bar ou même cuisine d'été.Le large portail motorisé donne accès à une allée bitumée, qui conduit à un garage de 30m². Il comblera vos besoins de rangement ou de bricolage. Mais aussi de stationnement, car un carport attenant permet le stationnement de 2 véhicules.Un autre portail derrière cet ensemble distribue un autre carport, plus haut qui permet d'y garer un camping-carLa proximité immédiate de grandes forêts et étangs changera votre quotidien pour une tranquillité retrouvée, dans un cadre reposant et verdoyant. La commune dispose d'écoles élémentaires, de transports scolaires ou autres, vers Bourges (15min), mais aussi de commerçants, maintenant une vie quotidienne assez simple et facile.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme et atouts certains. Son cachet, son potentiel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour ceux qui recherche un cadre de vie calme et apaisant.Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.