Appartement à vendre, 67m², Nice

Description

Nice – Quartier des Musiciens | Le charme de l'ancien, entièrement réinventé Brauman&K vous présente ce superbe 3 pièces de 66,5 m² situé au 1er étage d'une élégante adresse niçoise entièrement restaurée, au cœur du très recherché quartier des Musiciens. À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du jardin Alsace-Lorraine et de la gare Nice-Ville, cette adresse conjugue parfaitement vie de quartier, mobilité et qualité patrimoniale. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, lumière omniprésente et prestations soigneusement sélectionnées. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 27,5 m² et constitue un véritable espace de vie, convivial et lumineux. L'espace nuit accueille deux belles chambres de plus de 11 m² et 12 m², une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant parfaitement la circulation dans l'appartement. La rénovation met en valeur l'âme du bâtiment tout en apportant le confort contemporain attendu aujourd'hui : climatisation réversible, parquet ancien rénové, cuisine aménagée et pré-équipée, matériaux de qualité et parties communes entièrement restaurées. Un détail particulièrement séduisant : certains éléments de caractère, dont une cheminée d'époque, ont été préservés afin de conserver l'élégance et l'authenticité des lieux. Une opportunité rare pour acquérir un appartement de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À noter : il s'agit d'une rénovation dans l'ancien. Les frais de notaire sont donc calculés selon le régime de l'ancien. D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [](mailto:)